Sisätehdas
Sisätehdas-kokonaisuus mahdollistaa asuinkerrostalon sisävalmistusvaiheen työt tahtituotannolla, lyhyellä läpimenoajalla.
Sisävaiheen työt jopa 2kk nopeammin
Sisätehdas on kokonaisuus, johon sisältyy asuinkerrostalon sisävaiheen työt, työnjohto ja tekijät, sekä kokonaisoptimoitu tahtituotantosuunnitelma.
Lisäksi palveluun kuuluu tahtialuekohtainen, 4 tunnin välein päivittyvä näkymä sisävaiheen töiden etenemiseen, sekä seurantaa helpottavat viikkotason kustannusennuste ja -toteumaseuranta.
Sisätehdas on kokonaisuus, jollaista et muualta saa
Työnjohto ja työntekijät
Sisätehtaan toteutuksesta vastaavat tahtiosaava työnjohto, joka on päivittäin läsnä holvilla, ja konseptiin koulutetut työntekijät, joilta työt hoituvat tuntityönä, ei urakoina. Näin sisävaiheen kokonaisoptimointi on koko tiimin intresseissä.
Tahtituotantosuunnitelma
Sisätehdas pyörii tahtituotannon periaatteella. Työt suunnitellaan ennakkoon perinteistä paljon tarkemmalla tasolla, tarkoilla työohjeilla ja Sitedrive-ohjelmistolla. Tahtivaunut tasapainotetaan hankkeen kokonaisoptimointi huomioiden.
Sisävaiheen työt
Sisävaiheen työt tehdään esim. 4 tunnin tahdeissa, etuputsista viimeistelyyn. Tahtialue on yksi asunto. Tahtijunan edettyä riittävästi Sisätehtaasta valmistuu asunto luovutusvalmiiksi joka tahdin päätteeksi – eli 2 asuntoa joka päivä.
Sisätehdas tuo merkittäviä säästöjä sisätöihin
Läpimenoajan lyhenemisellä ja kerralla valmiiksi tehdyllä työllä on budjettiin todella suuri kokonaisvaikutus. Asuntokohtainen läpimenoaika on jopa 80% lyhyempi, ja koko hankkeen aikataulusäästöt jopa 2-3 kk. Sisätehdas-työmaalla ei holvi kumise tyhjyyttään, vaan työn alla olevan kerroksen joka asunnossa on tekemisen tuntu!
Ota yhteyttä, niin saat nopeasti Sisätehtaan kustannusarvion juuri teidän hankkeeseenne.
Tasaisesti täysin valmista
Unohda loppusota – Sisätehtaasta valmistuu joka tahdin päätteeksi täysin luovutusvalmis asunto.
- Katselmuksia jo ensimmäisen tahdin jälkeen
- Mahdolliset virheet saadaan kiinni heti
- Valvojat näkevät täysin valmiin asunnon jopa puoli vuotta ennen kohteen luovutusta
Ei enää virheiden paikkailuja jälkikäteen. Sisätehtaassa tehdään kerralla kokonaan valmista.
Mitä sisätöitä Sisätehdas sisältää?
Lattiat ja listat
Kalusteet, kodinkoneet ja ovet
Siivous ja viimeistely
Haalaus
Viimeisteltyä jälkeä
Laminaattipohjat / etuputsi
- Lattian tasoitus, seinien alareunat ja kynnykset
- Patteriputkien läpiviennit, jne.
Laminaattiasennus
- Aluskate, laminaattiasennus, valmiin suojaus
Listoitus
- Jalkalistat, ovi-, ikkuna- ja kynnyslistat, liikuntasaumat
- Keittiön alasokkelit
Suoruus ja toimivuus tarkistettuna
Kalusteasennus
- Kiintokalusteet, liesikupu, uuni, IV-venttiilit
Oviasennus
- Karmit, ovilehdet, liukuovet, kynnykset
Kodinkoneet ja varustelu
- Astianpesukone, vuotokaukalo, liesitaso
- Kylpyhuonemoduulin viimeistely
Valmis ja virheetön asunto
Siivous
- Ikkunoiden pesu ja pölyyttömyyssiivous
- Suojien poisto
Viimeistely
- Keittiön välitilan ja ikkunasmyygien viimeistely
- Ovistopparit
- Kolhukorjaukset
Edellytykset tehokkuudelle
Materiaalihaalaukset huoneistoihin
- Kalusteet, laminaatit, ovet, listat ja kodinkoneet huoneistokorttien mukaisesti
- Haalaus- ja varastointipaikkojen suunnittelu
- Jätehuolto joka tahdin yhteydessä
- Kulkureittien turvallisuus ja esteettömyys
Lisäoptioina saatavilla myös
Sisätehdas-materiaalit
Materiaalihankinnan kokonaisuus saadaan hallittavammaksi sisällyttämällä Sisätehdas-kokonaisuuteen myös materiaalihankinnat.
Hankimme Sisätehtaan tarvitsemat ja yhdessä valitut materiaalit, kuten laminaatit, kalusteet ja kodinkoneet kilpailukykyiseen hintaan. Hankinnoissa huomioimme myös materiaalien saatavuuden työmaan tarvitsemassa aikataulussa.
Täsmätoimitukset Sisätehdas-työmaalle
Logistiikka työmaalle muuttuu hallituksi, suunnitelmalliseksi ja täsmälliseksi sisällyttämällä kokonaisuuteen myös terminaali- / kotiinkutsupalvelun Sisätehtaan materiaaleille.
Kun materiaalit saapuvat työmaalle keskitetysti ja materiaalit eritellään työstä, materiaalihukka vähenee, hallittavuus paranee, ja sisätöihin on taatusti oikeat materiaalit käytössä oikeaan aikaan.
Liian usein rakentamisen laatu perustuu pitkälti ammattitaitoiseen tekijään, ei niinkään viimeisen päälle hiottuun prosessiin. Sisätehdas muuttaa tämän – ja luo aidot edellytykset tahtituotannon onnistumiselle.
SAMI PURTOLA, PROJEKTIJOHTAJA
Tahtiosaaminen työmaille
Ennakkoon hyvin tarkasti suunnitellut työt helpottavat työn johtoa ja tahdistavat koko työmaan.
Sisätehtaan toimintaperiaate nostaa aidon työnjohtamisen arvoonsa. Kun aikataulu on pilkottu pieniin, nopeasti eteneviin ja selkeisiin työkokonaisuuksiin, kokonaisuudesta tulee hallittava. Näin työnjohdon rooliksi nousee aito henkilöstöjohtaminen, työntekijöiden sparraus ja työn edellyttämien olosuhteiden luominen.
Ei pilkottuja alaurakoita. Vain suoraa, selkeää päivittäisjohtamista ajantasaisella tilannetiedolla.
Kiinnostuitko?
Ota yhteyttä ja lasketaan, paljonko Sisätehdas säästäisi teidän hankkeessanne. Saatte nopean kustannusarvion heti.
Järjestämme myös mahdollisuuksien mukaan työmaavierailuja.
Sisätehdas SoMessa
